I mutui. Ammortamento, garanzie, rinegoziazione
(Cooperative e consorzi)
Parlare oggi di mutui, cioè della miccia che ha innescato l’esplosione dei mercati con i “subprime” statunitensi, è evocare ansie e profonde preoccupazioni nei contraenti di tali prestiti di lungo periodo e soprattutto fra coloro che hanno sottoscritto clausole che comportano l’indicizzazione dei tassi (Euribor) e quindi la lievitazione delle rate.
Questo testo fornisce un’utile e facile guida per orientarsi quando si intende sottoscrivere un contratto di mutuo o si devono operare scelte importanti alla luce della recente previsione normativa della portabilità” e “rinegoziazione” dei mutui.
Il volume infatti
• spiega cos’è un mutuo, come richiederlo e il significato degli acronimi che identificano alcuni dispositivi di calcolo;
• indica cosa sono il prefinanziamento e le altre forme di anticipazioni sulle costruzioni;
• individua i tipi di ammortamento storicamente applicati e quelli più frequenti (con grafici che descrivono l’andamento del rimborso capitale e degli interessi, fornendo elementi di confronto);
• tratta dei concetti di anatocismo e usura;
• precisa le imposte che gravano oggi sui mutui.
Il volume è di grande utilità anche per le cooperative in genere e i soci delle cooperative edilizie, già proprietari e con mutuo in ammortamento o che hanno da tempo prenotato unità immobiliari con rogito ancora da sottoscrivere.
STRUTTURA
1) PARTE PRIMA – I MUTUI
- Il contratto di mutuo
- Il codice civile e il mutuo
- La legislazione speciale (essenziale) nel credito fondiario ed edilizio
- Il mutuo fondiario e quello edilizio
- La richiesta di un mutuo
- Fraseologia e nomenclatura
- I gradi dell’ipoteca
- Il prefinanziamento
- Le erogazioni di mutuo agli stati d’avanzamento dei lavori
- La teoria circa le possibili diverse tipologie di ammortamento
- Anatocismo e usura
- L’imposta sostitutiva sui mutui
- La portabilità del mutuo
- La rinegoziazione dei mutui
- Il piano casa
2) PARTE SECONDA - Appendice
DETTAGLI DI «I mutui. Ammortamento, garanzie, rinegoziazione»
Titolo I mutui. Ammortamento, garanzie, rinegoziazione
Autore Cascardo Giannino
Editore
Ipsoa
EAN 9788821729348
Pagine 120
Data 2008
Peso 156 grammi
Collana Cooperative e consorzi
COMMENTI DEI LETTORI A «I mutui. Ammortamento, garanzie, rinegoziazione»
LIBRI AFFINI A «I mutui. Ammortamento, garanzie, rinegoziazione»
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Il credito al consumo: dal fenomeno socio-economico alla...
di Rossi Giulia -
Calcolo dell'anatocismo e dell'usura nei mutui. Con CD-ROM
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Il Mutuo Bancario
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Il contratto di mutuo. Guida pratico-operativa
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La giurisprudenza sul codice civile. Coordinata con la...
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Il mutuo
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Mutuo e risoluzione del contratto