La locazione - Questioni processuali

Il volume nasce dalla quotidiana esperienza forense degli autori e si rivolge a tutti coloro (professionisti del diritto ma anche praticanti avvocati o studenti) che abbiano interesse ad approfondire la materia locatizia attraverso l'esposizione e l'analisi di casi pratici, anche quale valido supporto alla loro attività.
La struttura dell'opera consente infatti di muoversi agevolmente fra i vari istituti: per ogni questione è sviluppato l'iter extragiudiziale e giudiziale seguito dagli avvocati "antagonisti".
Il percorso è integrato da costanti commenti e richiami agli istituti di diritto sostanziale sottesi ai casi trattati nonché ai vari orientamenti della copiosa e più recente produzione giurisprudenziale di merito e di legittimità.
La materia locatizia è estremamente vasta, pertanto nella scelta dei casi esaminati si è cercato non solo di selezionare fattispecie di particolare interesse pratico, ma anche di fornire un panorama il più possibile ampio e differenziato degli argomenti di maggiore rilievo della materia, riferiti sia alle locazioni abitative che a quelle non abitative: forma del contratto, differenti tipologie contrattuali, obbligazioni del locatore e del conduttore, deposito cauzionale, oneri accessori, cessione del contratto, trasferimento della cosa locata, successione nel contratto, risoluzione per inadempimento, simulazione contrattuale, licenza e sfratto per finita locazione, rilevanza della normativa transitoria, sfratto per morosità, prelazione d'acquisto e riscatto, indennità di avviamento e suppletiva.
Infine, si è cercato di porre in maggiore risalto le problematiche più attuali e controverse nelle aule di giustizia illustrando i contrasti giurisprudenziali tuttora esistenti fra le differenti tesi elaborate ed evidenziandone i rilevanti effetti sul piano pratico.