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Copertina di 'Il contratto di vendita. Fattispecie e profili applicativi'

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Il contratto di vendita. Fattispecie e profili applicativi

(Manuali professionali)


di

Bianchi Giorgio

 

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DETTAGLI DI «Il contratto di vendita. Fattispecie e profili applicativi»

Tipo Libro
Titolo Il contratto di vendita. Fattispecie e profili applicativi
Autore
Editore

UTET Giuridica


EAN 9788859803508
Pagine 752
Data 2009
Collana Manuali professionali

INDICE DI «Il contratto di vendita. Fattispecie e profili applicativi»

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INDICE


Abbreviazioni dei periodici . . . . . . . . . . . . . . . . . . . p. xv

I. Il contratto in generale . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 1
1. Accordo delle parti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 1
1.a. Le parti del contratto . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 2
1.b. Interessi meritevoli di tutela . . . . . . . . . . . . . ╗ 4
2. Proposta contrattuale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 5
3. Conclusione del contratto . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 6
3.a. Termine . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 8
3.b. Luogo della conclusione . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 10
3.c. Silenzio e dichiarazione tacita . . . . . . . . . . . . . ╗ 11
3.d. Revoca della proposta . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 13
4. Clausole e condizioni generali di contratto . . . . . . . . . . ╗ 14
4.a. Clausole vessatorie . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 15
4.b. Clausole di stile . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 16
4.c. Clausola di ripensamento . . . . . . . . . . . . . . ╗ 16
5. Causa del contratto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 17
5.a. Causa illecita . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 17
5.b. Motivi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 18
5.c. Motivo illecito . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 19
6. Oggetto del contratto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 19
7. Forma scritta . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 21

7.a. Inammissibilita delle prove testimoniali . . . . . . . . ╗ 22
7.b. Smarrimento del documento . . . . . . . . . . . . . ╗ 23
8. Contratto preliminare . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 24
9. Contratto condizionale . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 26
9.a. Condizione meramente potestativa . . . . . . . . . . ╗ 27
9.b. Condizione potestativa impropria . . . . . . . . . . . ╗ 28
9.c. Pendenza della condizione . . . . . . . . . . . . . . ╗ 29
9.d. Avveramento della condizione . . . . . . . . . . . . ╗ 30
9.e. Finzione di avveramento . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 30
10. Interpretazione del contratto . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 32
10.a. Regola della buona fede nell'interpretazione del contratto ╗ 34
10.b. Interpretazione delle clausole . . . . . . . . . . . . . ╗ 35
10.c. Interpretazione autentica . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 37
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VI indice


II. Il contratto di compravendita . . . . . . . . . . . . . . p. 75
1. Nozione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 75
2. Accordo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 76
2.a. Patto di prelazione . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 76
3. Contratto preliminare di compravendita . . . . . . . . . . . ╗ 77
3.a. Forma del contratto preliminare . . . . . . . . . . . ╗ 77
3.b. Tutela del promissario compratore . . . . . . . . . . ╗ 78

3.c. Trattative e responsabilita precontrattuale . . . . . . . ╗ 79
3.d. Dovere di informazione . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 82
4. Violenza, dolo e colposa induzione in errore . . . . . . . . . ╗ 83
4.a. Danno risarcibile . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 83
5. La causa del contratto di vendita . . . . . . . . . . . . . . ╗ 85
6. Oggetto del contratto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 85
7. Il prezzo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 86
8. La forma del contratto di vendita . . . . . . . . . . . . . ╗ 87
9. Divieti speciali di comprare . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 87
10. Vendita di cose future . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 88
10.a. Preliminare di vendita di cosa futura . . . . . . . . . . ╗ 90
10.b. Vendita aleatoria . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 90
10.c. Vendita di immobile da costruire . . . . . . . . . . . ╗ 91
10.d. Vendita di alberi da tagliare o frutti da raccogliere . . . ╗ 91
11. Determinazione del prezzo affidata a un terzo . . . . . . . . ╗ 92
11.a. Mancanza di determinazione espressa del prezzo . . . . ╗ 93
12. Spese di vendita . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 94
12.a. I patti sulle spese . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 95
13. Offerta al pubblico . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 95

III. Obbligazioni del venditore . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 123
1. Obbligazioni principali del venditore . . . . . . . . . . . . ╗ 123
1.a. Consegna della cosa . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 124
1.b. Il trasferimento del possesso . . . . . . . . . . . . . ╗ 126
1.c. Tempo e luogo della consegna . . . . . . . . . . . . ╗ 126
2. Frutti, accessori e pertinenze . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 127
3. Consegna di titoli e documenti . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 127

4. Certificato di abitabilita . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 129
5. Vendita a consegne ripartite . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 129
6. Prova della consegna . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 130
7. Vendita di cosa altrui . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 130
7.a. Vendita di cosa parzialmente di altri . . . . . . . . . . ╗ 131
7.b. Promessa di vendita di cosa parzialmente altrui . . . . . ╗ 132

8. L'obbligazione di far acquistare la proprieta . . . . . . . . . ╗ 132
9. Vendita di cosa comune . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 133
10. Compratore in buona fede . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 134
11. Risoluzione del contratto . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 135
12. Preliminare di vendita . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 136
13. Prescrizione dell'azione . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 136
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indice VII

IV. Rivendica ed evizione . . . . . . . . . . . . . . . . . . p. 161
1. Pericolo di rivendica . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 161
1.a. Onere della prova . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 163
2. Vendita di cosa gravata da garanzie o vincoli . . . . . . . . ╗ 163
3. Preliminare di vendita . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 164
4. Evizione totale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 165
4.a. Sopravvenienza della causa dell'evizione . . . . . . . . ╗ 166
4.b. Contenuto della garanzia per evizione: il danno risarcibile ╗ 166
4.c. Prescrizione dell'azione di evizione . . . . . . . . . . ╗ 167
4.d. Rimborso del valore dei frutti . . . . . . . . . . . . ╗ 167
5. Evizione parziale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 168
6. Chiamata in causa del venditore . . . . . . . . . . . . . . ╗ 169
6.a. Liberazione del venditore . . . . . . . . . . . . . . ╗ 170
6.b. Tempo della tacitazione . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 171
6.c. Oggetto del rimborso . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 171

V. Garanzia per evizione o per vizi . . . . . . . . . . . . . ╗ 189
1. Modificazione o esclusione convenzionale della garanzia per evi-
zione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 189
1.a. Aumento della garanzia . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 190
1.b. Diminuzione o esclusione della garanzia . . . . . . . . ╗ 190
1.c. Clausola di rischio e pericolo del compratore . . . . . . ╗ 191
2. Cosa gravata da oneri o da diritti di godimento di terzi . . . . ╗ 191
2.a. Natura degli oneri e dei diritti di godimento altrui . . . . ╗ 193
2.b. Prescrizione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 194
3. Garanzia per i vizi della cosa venduta . . . . . . . . . . . . ╗ 194
3.a. Eliminazione dei vizi . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 195

4. Mancanza di qualita e aliud pro alio . . . . . . . . . . . . ╗ 195
5. Esclusione o modificazione della garanzia . . . . . . . . . . ╗ 197
5.a. Cose mobili usate . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 197
5.b. Preliminare di vendita e garanzia . . . . . . . . . . . ╗ 198
6. Cessione di partecipazioni sociali . . . . . . . . . . . . . . ╗ 198
7. Esclusione della garanzia . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 201
7.a. Effetti della garanzia . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 202
8. L'azione redibitoria . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 203
9. L'azione estimatoria . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 204
9.a. L'effetto preclusivo . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 204
9.b. Perimento della cosa . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 204
9.c. La trasformazione e l'alienazione della cosa . . . . . . ╗ 205
10. Norme specifiche per la risoluzione del contratto di compravendita ╗ 206

VI. Obbligazioni del compratore . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 247
1. Pagamento del prezzo . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 247
1.a. Prezzo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 247
1.b. Luogo di pagamento . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 248
1.c. Tempo del pagamento . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 249
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VIII indice



1.d. Modalita di pagamento . . . . . . . . . . . . . . . p. 250
2. Interessi compensativi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 250

3. Produttivita della cosa . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 251

VII. Patto di riscatto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 263
1. Patto di riscatto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 263
1.a. Restituzione del prezzo . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 264
1.b. Patto di riscatto e patto commissorio . . . . . . . . . ╗ 265
1.c. Termini . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 266
2. Obblighi del riscattante . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 266
3. Esercizio del riscatto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 267
4. Effetti del riscatto rispetto ai sub acquirenti . . . . . . . . . ╗ 268
4.a. Diritti costituiti dal compratore sulla cosa . . . . . . . ╗ 270
5. Riscatto di parte indivisa . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 270
6. Vendita di cosa indivisa . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 271
7. Riscatto contro gli eredi del compratore . . . . . . . . . . . ╗ 272

VIII. Vendita di cose mobili . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 283
1. Luogo della consegna . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 283
1.a. La vendita con spedizione . . . . . . . . . . . . . . ╗ 284
1.b. Patti contrari . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 287
1.c. Denunzia nella vendita di cose da trasportare . . . . . . ╗ 288
2. Garanzia di funzionamento . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 288
2.a. Termine di durata della garanzia . . . . . . . . . . . ╗ 290
2.b. Prova del patto di garanzia . . . . . . . . . . . . . . ╗ 290
2.c. Limitazioni della garanzia . . . . . . . . . . . . . . ╗ 291
3. Accertamento dei difetti . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 291
4. Provvedimenti del giudice . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 292
4.a. Omissione della verifica . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 293
5. Deposito della cosa venduta . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 293
5.a. Rimedi a tutela del compratore . . . . . . . . . . . . ╗ 294
5.b. Esecuzione coattiva . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 294
6. Esecuzione coattiva per inadempimento del venditore . . . . . ╗ 296
7. Risoluzione di diritto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 297
8. Determinazione del risarcimento . . . . . . . . . . . . . . ╗ 298
9. Luogo e tempo della consegna della vendita con trasporto . . . ╗ 299
10. Il maggior danno . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 299
11. La vendita a consegne ripartite . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 300
12. Mancato pagamento del prezzo . . . . . . . . . . . . . . ╗ 300
13. Tutela dei terzi in buona fede . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 301

IX. Vendita con riserva di gradimento, a prova e su campione ╗ 321
1. Vendita con riserva di gradimento . . . . . . . . . . . . . ╗ 321
1.a. La riserva di gradimento . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 322
1.b. Collocazione della cosa . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 323
2. Vendita a prova . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 324
2.a. Esito della prova . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 325
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indice IX

3. Vendita su campione e su tipo di campione . . . . . . . . . p. 325

3.a. Conformita al campione . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 327
3.b. Decadenza dell'azione . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 328


X. Vendita con riserva di proprieta . . . . . . . . . . . . . ╗ 339

1. Riserva della proprieta . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 339
1.a. Effetti della vendita con patto di riservato dominio sulle
obbligazioni delle parti . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 340

1.b. Opponibilita della riserva nei confronti di terzi . . . . . ╗ 341
1.c. I terzi acquirenti rispetto al patto di riservato dominio . . ╗ 342
2. Inadempimento del compratore . . . . . . . . . . . . . . ╗ 342
2.a. Risoluzione del contratto . . . . . . . . . . . . . . ╗ 343
3. Il patto di confisca . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 344
4. Contratto di leasing . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 345
4.a. Leasing di godimento . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 345
4.b. Leasing traslativo . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 346

4.c. Indennita per la risoluzione del contratto . . . . . . . . ╗ 346
5. Leasing e fallimento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 347

XI. Vendita su documenti . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 361
1. Consegna dei documenti . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 361
1.a. Liberazione del venditore . . . . . . . . . . . . . . ╗ 362
1.b. Passaggio del rischio . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 362
2. Titoli rappresentativi propri . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 363
3. Pagamento del prezzo . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 364
4. Rischi di trasporto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 365
4.a. Copertura assicurativa . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 365
5. Eccezione di mala fede del venditore . . . . . . . . . . . . ╗ 366
6. Pagamento contro documenti a mezzo di banca . . . . . . . ╗ 366
6.a. Apertura di credito documentario . . . . . . . . . . . ╗ 368
6.b. Le eccezioni opponibili dalla banca delegata . . . . . . ╗ 369
6.c. Apertura di credito non confermato . . . . . . . . . . ╗ 370

XII. Vendita a termine di titoli di credito . . . . . . . . . . ╗ 381
1. Impegno del venditore . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 381
2. Interessi, dividendi e diritto di voto . . . . . . . . . . . . . ╗ 382
3. Contratti di borsa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 383
4. Diritto di opzione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 385
4.a. Premi o rimborsi . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 386
5. Versamenti richiesti sui titoli . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 386
6. Proroga dei contratti a termine . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 387
7. Inadempimento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 387

XIII. Vendita di cose immobili . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 395
1. Identificazione dell'immobile . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 395
1.a. Vendita a misura e vendita a corpo . . . . . . . . . . ╗ 396
1.b. Misura reale del bene . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 399
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X indice


2. Diritto di recesso . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . p. 399
3. Azione di risoluzione e risarcimento del danno . . . . . . . . ╗ 400
4. Contratto preliminare . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 401
5. Appalto a corpo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 402
6. Vendita cumulativa di piu immobili . .
┴ . . . . . . . . . . . ╗ 403
6.a. Prescrizione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 403

XIV. La prova del contratto di vendita . . . . . . . . . . . . ╗ 415
1. Natura della prova . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 415
1.a.Prova testimoniale . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 416
2. Prova . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 419
2.a. Onere probatorio . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 420
2.b. Ripartizione dell'onere . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 420
2.c. Onere soggettivo ed oggettivo . . . . . . . . . . . . . ╗ 421
3. Prova per presunzioni . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 422
3.a. Comportamento processuale delle parti . . . . . . . . ╗ 423
4. Eccezioni . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 423
4.a. Ammissione del fatto . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 424
4.b. Fatti negativi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 425
4.c. Inversione dell'onere della prova . . . . . . . . . . . ╗ 425
5. Presunzioni relative . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 425
5.a. Presunzioni giurisprudenziali . . . . . . . . . . . . . ╗ 426
5.b. Fatti notori . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 427
5.c. Patti relativi all'onere della prova . . . . . . . . . . . ╗ 427
6. I mezzi di prova del negozio simulato . . . . . . . . . . . . ╗ 428
6.a. Onere della prova . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 428
6.b. Controdichiarazione . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 428
6.c. Controdichiarazione e accordo simulatorio . . . . . . . ╗ 430

6.d. Validita della controdichiarazione . . . . . . . . . . . ╗ 431
6.e. Interpretazione della controdichiarazione . . . . . . . . ╗ 432
6.f. Principio di prova scritta nella simulazione . . . . . . . ╗ 432
6.g. Prova della simulazione per presunzioni . . . . . . . . ╗ 433
6.h. La causa simulandi . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 434
6.i. Interrogatorio formale . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 435
6.l. Simulazione della quietanza . . . . . . . . . . . . . ╗ 435
6.m. Prova della simulazione tra i contraenti . . . . . . . . ╗ 439
6.n. Stipulazione di contratti successivi . . . . . . . . . . . ╗ 440
6.o. Simulazione per interposizione fittizia di persona . . . . ╗ 441
6.p. Mezzi di prova per i terzi . . . . . . . . . . . . . . ╗ 443
6.q. Prova della simulazione del de cuius . . . . . . . . . . ╗ 443
6.r. Differente regime probatorio . . . . . . . . . . . . . ╗ 445
7. L'azione di simulazione . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 446

XV. Vizi del consenso nel contratto di vendita . . . . . . . . ╗ 479
1. Vizi del consenso . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 479
1.a. Errore . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 480
1.b. Errore riconoscibile . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 482
1.c. Errore essenziale . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 484
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indice XI

1.d. Errore sulla natura o sull'oggetto del contratto . . . . . p. 484
1.e. Errore sul motivo . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 485

1.f. Errore sull'identita dell'oggetto della prestazione o su una

qualita . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 486
┴ ┴
1.g. Errore sull'identita o sulle qualita della persona . . . . . ╗ 487
1.h. Errore di diritto . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 488
1.i. Errore di calcolo . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 489
1.l. Rettifica del contratto . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 490
1.m. Errore nella dichiarazione o nella sua trasmissione . . . . ╗ 490
2. Violenza . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 492
2.a. Caratteri della violenza . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 494
2.b. Condizioni delle persone . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 495
2.c. Violenza diretta contro terzi . . . . . . . . . . . . . ╗ 495
2.d. Minaccia riguardante altre persone . . . . . . . . . . ╗ 496
2.e. Timore riverenziale . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 496
2.f. Minaccia di far valere un diritto . . . . . . . . . . . ╗ 497
3. Dolo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 499
3.a. Dolo commissivo e dolo omissivo . . . . . . . . . . . ╗ 501

3.b. Idoneita del raggiro . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 502

3.c. Pubblicita menzognera . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 503
3.d. Dolo del terzo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 505
3.e. Dolo incidente . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 505
3.f. Risarcimento del danno . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 506
4. ┴
Incapacita legale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 507

4.a. Incapacita naturale . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 508

4.b. L'incapacita indotta e la sorpresa . . . . . . . . . . . ╗ 512
4.c. Raggiri del minore . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 513

4.d. Accertamento della capacita . . . . . . . . . . . . . ╗ 514
5. L'azione di annullamento . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 515

5.a. Azione in caso di incapacita dell'interdetto . . . . . . . ╗ 516
5.b. Prescrizione dell'azione . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 516
5.c. Eccezione di annullamento . . . . . . . . . . . . . . ╗ 518
5.d. Ripetizione contro il contraente incapace . . . . . . . . ╗ 519
5.e. Convalida del contratto . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 519
5.f. Effetti dell'annullamento nei confronti dei terzi . . . . . ╗ 520

XVI. Clausole vessatorie e contratto di vendita al consumatore ╗ 561
1. Clausole vessatorie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 561
1.a. Approvazione per iscritto . . . . . . . . . . . . . . ╗ 565

1.b. Tassativita delle clausole vessatorie . . . . . . . . . . ╗ 565
1.c. Moduli o formulari . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 566
1.d. Doppia sottoscrizione . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 566
1.e. Clausole di stile . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 568
1.f. Contratti per adesione . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 569
2. Contratto a formazione progressiva . . . . . . . . . . . . . ╗ 569
3. Contratti del consumatore . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 571
3.a. Clausole vessatorie nei contratti tra professionista e consu-
matore . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 573
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XII indice


3.b. L'aderente non consumatore . . . . . . . . . . . . . p. 576
3.c. Lo squilibrio dei diritti . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 577
4. Accertamento delle clausole vessatorie . . . . . . . . . . . ╗ 578
4.a. Interpretazione delle clausole . . . . . . . . . . . . . ╗ 580
4.b. Inefficacia delle clausole . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 581
4.c. Azione inibitoria . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 581
4.d. Legittimazione attiva e passiva . . . . . . . . . . . . ╗ 582
4.e. Utilizzatore del contratto . . . . . . . . . . . . . . ╗ 583
5. Regole sulla trasparenza bancaria . . . . . . . . . . . . . ╗ 589
5.a. Disposizioni sulla trasparenza bancaria . . . . . . . . ╗ 591


XVII. Vendita di eredita . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 629
1. Vendita dell'intera quota . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 629
2. Condizioni . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 630
3. Oggetto del contratto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 631
3.a. Esclusioni . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 632
3.b. Garanzie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 632
4. Forma e obblighi delle parti . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 633

5. L'azione di petizione dell'eredita . . . . . . . . . . . . . . ╗ 634

6. Altre forme di alienazione di eredita . . . . . . . . . . . . ╗ 635
6.a. Vendita dei beni per il pagamento dei debiti ereditari . . ╗ 635

XVIII. Vendite on line e commercio elettronico . . . . . . . . . ╗ 645
1. Commercio elettronico . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 645
1.a. Norme comunitarie . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 646
1.b. Principio del paese di origine . . . . . . . . . . . . . ╗ 648
1.c. Norme a tutela dei consumatori . . . . . . . . . . . . ╗ 649
1.d. Normativa interna . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 651
2. Norme penali . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 652

3. Modalita tecniche del commercio elettronico . . . . . . . . . ╗ 653
4. Firma elettronica . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 653
4.a. Normativa italiana . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 654
4.b. Commercializzazione di servizi finanziari ai consumatori . ╗ 655
5. Recesso . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 656

Appendice . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 671
I. formulario . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 673
1. Compravendita . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 673

2. Risoluzione del contratto di vendita di cosa di proprieta parzial-
mente altrui . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 674
3. Azione di riduzione del prezzo della cosa gravata da oneri o diritti
di terzi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 677
4. Risoluzione del contratto di vendita per vizi della cosa venduta ╗ 679
5. Vendita con patto di riscatto . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 681
6. Vendita di bene mobile registrato . . . . . . . . . . . . . . ╗ 682
7. Contratto preliminare di cessione di quote . . . . . . . . . . ╗ 683
8. Vendita con riserva di gradimento . . . . . . . . . . . . . ╗ 684
9. Vendita a prova . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 685
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indice XIII

10. Vendita a campione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . p. 686
11. Vendita a rate . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 687
12. Vendita di terreno a misura . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 688
13. Vendita a corpo di bene immobile . . . . . . . . . . . . . ╗ 689
14. Vendita di beni ereditari . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 691
15. Scrittura privata di vendita di quote ereditarie . . . . . . . . ╗ 692
16. Preliminare di compravendita immobiliare di porzione di edificio ╗ 694
II. codice civile . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 699
Della vendita . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 699

Bibliografia . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 715

Indice analitico . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ╗ 727

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