La tassazione degli immobili

L’opera - aggiornata alle novità della “Cedolare secca sugli affitti” contenuta nel Decreto legislativo attuativo della riforma del federalismo fiscale municipale - tratta con esempi, casi pratici e tavole sinottiche, le numerose disposizioni che disciplinano l’intera normativa tributaria nel settore immobiliare. Con taglio operativo si analizzano le singole problematiche anche relative alla compilazione di modelli.

La trattazione è così suddivisa:

- Parte I - IMMOBILI E PRIVATI

L’acquisto dell’immobile - le agevolazioni prima casa - Le detrazioni di imposta - I redditi fondiari - La cessione dell’immobile - L’imposta di successione e di donazione - Il credito di imposta per il riacquisto della prima casa - Redditi di immobili detenuti all’estero

- Parte II - IMMOBILI E PROFESSIONISTI

Il costo di acquisizione degli immobili - Le spese relative agli immobili - La cessione degli immobili strumentali: plusvalenze e minusvalenze - La deducibilità dei canoni di locazione relativi agli immobili - Costi relativi agli immobili e Modello Unico

- Parte III - LE IMPRESE IMMOBILIARI

- Parte IV - GLI IMMOBILI NELLE IMPRESE INDUSTRIALI E COMMERCIALI

Partecipazione al reddito degli immobili strumentaliLeasing immobiliare - Manutenzioni - Deducibilità fiscale ex art. 102 tuir - Deducibilità degli interessi passivi

- Parte V - GLI ACCERTAMENTI

- Parte VI - LA LOCAZIONE IMMOBILIARE