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Copertina di 'Acquistare casa in tribunale. Guida pratica all'esecuzione immobiliare'

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Acquistare casa in tribunale. Guida pratica all'esecuzione immobiliare

(Cosa & come. Casa e territorio)


di

Ceccobelli Concetta, Palmieri Germano

 

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In promozione
Allegati: Indice

DETTAGLI DI «Acquistare casa in tribunale. Guida pratica all'esecuzione immobiliare»

Tipo Libro
Titolo Acquistare casa in tribunale. Guida pratica all'esecuzione immobiliare
Autori
Editore

Giuffrè


EAN 9788814138799
Pagine XII-264
Data 2008
Collana Cosa & come. Casa e territorio

INDICE DI «Acquistare casa in tribunale. Guida pratica all'esecuzione immobiliare»

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INDICE

Presentazione. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . V

Indice delle formule . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . XI

Abbreviazioni . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . XIII



Capitolo 1
L'ESECUZIONE FORZATA

1.1. Presentazione. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1
1.2. Il titolo esecutivo e la formula esecutiva ' La noti'ca . . . . . . . . . 2
1.3. Il precetto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5
1.4. Il pignoramento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12
1.5. Il giudice dell'esecuzione e l'udienza di comparizione . . . . . . . . . 21
1.6. La conversione del pignoramento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22
1.7. La riduzione del pignoramento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30
1.8. L'avviso ai creditori iscritti e l'intervento dei creditori . . . . . . . . . 31
1.9. L'istanza di vendita e l'assegnazione. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 35
1.10. La distribuzione del ricavato ' La domanda di sostituzione. . . . . . 37


Capitolo 2
L'ESECUZIONE IMMOBILIARE

2.1. Il pignoramento immobiliare ' La noti'ca ' Il custode dei beni . . . 41
2.2. La trascrizione e il deposito del pignoramento ' La retti'ca . . . . . 54
2.3. La riunione dei procedimenti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 60


Capitolo 3
LA VENDITA DEL BENE - L'ASSEGNAZIONE

3.1. L'istanza di vendita e la documentazione ipocatastale . . . . . . . . . 63
3.2. La relazione di stima e l'udienza di comparizione . . . . . . . . . . . 65
3.3. L'intervento dei creditori . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 71
3.4. La vendita senza incanto e l'avviso di vendita ' La pubblicita ` . . . . 73
3.5. La presentazione dell'offerta ' L'aggiudicazione . . . . . . . . . . . . 77
3.6. I costi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 84
3.7. Le agevolazioni 'prima casa' . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 85
3.8. La vendita con incanto ' Come partecipare all'asta . . . . . . . . . . 92
VIII INDICE



3.9. L'istanza di assegnazione. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 100
3.10. L'aggiudicazione provvisoria e l'aumento del quinto ' Il diritto di
prelazione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 105
3.11. L'aggiudicazione de'nitiva e il versamento del prezzo . . . . . . . . . 113
3.12. L'articolo 41 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 117
3.13. La sospensione della vendita e la sospensione del processo esecu-
tivo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 121
3.14. Il decreto di trasferimento e la cancellazione delle formalita . . . . . ` 123
3.15. La vendita delegata . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 131
3.16. La rinuncia agli atti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 135


Capitolo 4
LA DISTRIBUZIONE DELLA SOMMA RICAVATA

4.1. Le note dei crediti e delle spese e il progetto di distribuzione . . . . 137
4.2. L'approvazione del progetto di distribuzione . . . . . . . . . . . . . . 139


Capitolo 5
FORME SPECIALI DI ESECUZIONE

5.1. L'esecuzione su beni indivisi ' L'avviso ai comproprietari . . . . . . 143
5.2. L'esecuzione contro il terzo proprietario . . . . . . . . . . . . . . . . . 149


Capitolo 6
LE OPPOSIZIONI

6.1. L'opposizione all'esecuzione. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 151
6.2. L'opposizione agli atti esecutivi. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 154
6.3. L'opposizione di terzo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 156


Capitolo 7
LA SOSPENSIONE E L'ESTINZIONE DEL PROCESSO ESECUTIVO

7.1. La sospensione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 161
7.2. L'estinzione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 162


Capitolo 8
L'AMMINISTRAZIONE GIUDIZIARIA - IL NUOVO INCANTO

8.1. La nomina dell'amministratore . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 165
8.2. Il rendiconto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 166
8.3. La cessazione dell'amministrazione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 160
8.4. Il nuovo incanto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 167
INDICE IX



Capitolo 9
ESECUZIONE IMMOBILIARE E'

9.1. Locazione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 169
9.2. Fallimento. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 171
9.3. Usura e terrorismo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 172
9.4. Mutuo ipotecario . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 173


Capitolo 10
I REATI

10.1. La turbata liberta degli incanti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
` 179
10.2. L'astensione dagli incanti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 181



APPENDICE LEGISLATIVA

I. Dal codice di procedura civile. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 185
II. Dalle disposizioni per l'attuazione del codice di procedura civile e
disposizioni transitorie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 236
III. Dal codice civile . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 247
IV. Dal R.D. 16/3/1942, n. 267 (Disciplina del fallimento, del concordato
preventivo, dell'amministrazione controllata e della liquidazione
coatta amministrativa) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 253
V. Dal D.Lgs. 1/9/1993, n. 385 (Testo unico delle leggi in materia
bancaria e creditizia) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 255
VI. Dal D.Lgs. 20/6/2005, n. 122 (Disposizioni per la tutela dei diritti
patrimoniali degli acquirenti di immobili da costruire, a norma della
L. 2/8/2004, n. 210) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 256
VII. Dalla L. 23/2/1999, n. 44 (Disposizioni concernenti il Fondo di
solidarieta per le vittime delle richieste estorsive e dell'usura) . . . .
` 257
VIII. Dal codice penale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 260

Indice analitico . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 261

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